Некапитальные строения — временные сооружения без прочной связи с землей, которые можно перемещать, демонтировать и собирать без ущерба их назначению и основным характеристикам определение в соответствии с п.10.2 ст.1 Градостроительного кодекса РФ:

  • — строение (сооружение);
  • — отсутствие прочной связи с землей;
  • — возможность перемещения и разборки;
  • — не подлежит регистрации и учету в ЕГРН.

Основное отличие от объектов капитального строительства в проектирование и строительстве для некапитальных объектов Постановлением Правительства Москвы от 27 августа 2012 года № 432-ПП определены виды работ и параметры объектов по которым не требуется разрешение на строительство.

Специфика согласования ограждающих сооружений в Москве .

Согласование установки ограждений и ограждающих конструкций в городе Москве в зависимости от места установки и прав собственности на земельный участок, регламентировано и производится на основании следующих постановлений:

Определен следующий перечень некапитальных сооружений на которые распространяются данные постановления:

  • Заборы (ограждающие конструкции)
  • Шлагбаумы.

Специфика согласования некапитальных сооружений сооружений в Москве.

Согласование установки некапитальных сооружений (за исключением ограждающих сооружений) в городе Москве в зависимости от места установки и прав собственности на земельный участок, регламентировано и производится на основании следующих постановлений:

Определен следующий перечень некапитальных сооружений на которые распространяются данные постановления:

  • Контрольно-пропускные пункты (посты),
  • пункты охраны, диспетчерские пункты
  • Хозяйственные площадки и объекты, предназначенные для обслуживания объектов капитального строительства.
  • Распределительные пункты, трансформаторные подстанции.
  • Малые архитектурные формы (элементы декоративного оформления, устройства для оформления мобильного и вертикального озеленения, городская мебель, игровое, спортивное, осветительное оборудование).
  • Фонтаны.

Специфика согласования проектной документации некапитальных сооружений по 636-ПП

Для согласования размещения некапитальных сооружений в Москве, в соответствии с 636-ПП, необходимо разработать проектную документацию и направить ее на рассмотрение в ДГИ города Москвы для рассмотрения на межведомственной комиссии с городскими ОИВ — ДКН, Департамент транспорта, Префектуры, Мосгоргеотрест, ДПиООС, Департамент Градостроительной политики, ДГИ, ГИН и т.д.
Если со стороны согласующих ОИВ не будет замечаний то проект размещения некапитальных сооружений в соответствии с 636-ПП утверждается и Заказчику направляется проект дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.

Наша компания оказывает услуги по подготовке и согласованию с ОИВ проектной документации для получения разрешения на размещения некапитальных сооружений в Москве, в соответствии с 636-ПП собственность на которые не разграничена